賃貸の自分の駐車スペースに違法駐車された時の対応方法を書くよ

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体験談
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レオパレスの違法建築のニュースを見ていて、
私も1人暮らしでレオパレスに住んでいた時期があったなぁー!と懐かしく思う私です。

レオパレスに住んでいて上の住人の足音がうるさい時は天井に昇竜拳とか、
隣の部屋の住人がうるさい時とかはバニシングフラットを隣の壁にしたこともありましたが、
そこまで頻繁ではなく生活する分にはあんまり困ったことはありませんでした。
(レオパレス全般では無く物件によりけり、入居者によりけりだと思いますよ)

今日の話はレオパレスの云々というよりも、
無断駐車をされた体験談と私が行った対応と対策を書いていきたいと思います。

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私の駐車スペースに見知らぬ車が無断駐車していた

新卒で入った会社で24時間365日の仕事をしていた頃、
14時から22時までのいちばん楽なシフトで仕事から帰ってきた時のことでした。

私の契約している駐車スペースに、
見知らぬワンボックスカーが止まっているじゃありませんか!

一旦、車を脇道へ停め
私の駐車スペースの番号であるかを2~4回確認しました。うんうん早とちりはいかんしね。
ついでに駐車スペースの場所も確認。うんうん、他のレオパレスじゃないね。

私の駐車スペースに無断で駐車しておる。

当時から友人も少なく、ましてやこの賃貸の住所を知っている友人は0人です。
その為、友人がちょっと駐車スペース借りてたわ、テヘペロwということは皆無なのです。
(おぃおぃ書いてて悲しくなってきたわw)

「おんどりゃああああ!何勝手に人の駐車スペースに停めとんねん、ごらぁ!
 なんの為にわざわざ賃貸料金の他に駐車料金(7,000円/月)払ってると思っとんねん!!
 しばくでほんま!!」

※独り言です。

もう明石市長以上の暴言が出てきそうなほど、腸が煮えくり返る思いでした。
もうグツグツ煮えくり怒り出汁が採れるんじゃないかと言えるぐらいです。
サムライスピリッツなら間違いなく怒りゲージMAX。

こちらは駐車料金(7000円/月)としてお金を払っていて、
その対価としてレオパレスからここに車を置いても良いよ。という契約なのに、
お金が払っている本人が車を停められないっておかし過ぎるやろ!!

そしてその辺に幾らでもある有料の駐車スペースがあるにも関わらず、
タダで停めるという自己中心的な行為に、マジで殺意が湧いたのは言うまでもない。

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無駄駐車に対して絶対にやってはいけないこと

完全に殺意の波動に目覚めたワイ、
ストⅡのボーナスステージのごとく
無断駐車の車を左右からパンチ、キック、パンチ、キックの嵐で車を完全破壊する。

・・・・嘘です。

器物損壊罪に当たるのでさすがにやっていません。
ちなみにストⅡのボーナスステージがピンとこない方は下記の動画をどうぞ。
リアルに車破壊していて笑ってしまいましたw

REAL LIFE Street Fighter Car Bonus Stage

車破壊はしなかったものの、当時の私が考えた復讐例は下記の通り。

(当時は真冬だった為)窓ガラスに水をぶっかけて、窓ガラスを凍結させてやる!

窓ガラスにおしっこをかけてやる!

大量の犬のうんこをボンネットに乗せてやる!

サイドミラーを蹴って外してやろうか!

タイヤのパンクさせてやろうか!

どんだけ陰湿な復讐やねん!

クラスの人気者に嫉妬した地味なクラスメイトが上履きを隠すレベルの陰湿さ。
思考能力が中学生レベルから全く成長していません。

ちなみにいずれの復習方法も実行には移していません。
(そもそも犬のうんことかどうやって実行する気やったんや・・・その時間が勿体ないやろ)

単純に所有者から逆に器物損壊罪で賠償請求される恐れがあり、余計なトラブルになるので止めましょう。

その他には駐車している車をレッカー移動させようとした場合、
法律上「自力救済の禁止」に該当し違法となりますので、止めておきましょう。

自力救済(じりききゅうさい、じりょく – 、英: self-help、独: Selbsthilfe)は、
民事法の概念で、何らかの権利を侵害された者が、
司法手続によらず実力をもって権利回復をはたすことをいう。

自力救済の典型例として、自身の駐車スペースに無断駐車された際、
タイヤをロックして金銭などを受け取るまで足止めする行為がある[1]。

こうした行為を容認すると、実力行使できる方が有利(力が正義)ということになる。
こうなると、腕力・武力・地位などで権利回復の度合いに差異が発生する。
引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E5%8A%9B%E6%95%91%E6%B8%88

要は勝手に無駄駐車しているからといって、
強引に車をレッカー移動させて解決するのはダメ!
ここは法治国家なので法に乗っ取ってね。ということです。

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無断駐車されていた時の対処方法

ズバリ、下記の3点しかないでしょう!

・無断駐車を管理会社へ連絡する。
・無断駐車を警察へ相談する。
・無断駐車に対して訴訟する。

無断駐車を管理会社へ連絡する

私の場合はレオパレスのサポートセンターに連絡したものの、
当時は22時30分でサポートセンターの営業時間外(19時~翌10時)でした。。。

ズコーッ!!とマジでずっこけそうになったのは言うまでもない。

サポートセンターは営業時間外でサポートを受けることはできませんでしたが、
管理会社で出来ることは実は限られているんです。

レオパレスでは下記の対応ぐらいしかできません。

サービスセンターまたは現地の管理センターにて、
お客様から寄せられた情報をもとに状況の確認や注意などの対応を行わせていただきます。
引用:http://leopalace21.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/573

ここで注意とは「掲示板へ注意文の掲載」「各部屋への注意文の投函」程度だと思います。
なんせ前述の通り「自力救済の禁止」と法律上定められている以上、強引なことは一切できません。

そのことについても同じページに記載しています。

※敷地内に駐車している車両のレッカー移動はできません。
警察へ連絡する際は、契約している駐車場に他の車が停まっているため、
持ち主に連絡をとって移動してもらえないか相談してください。

※駐車場の管理は駐車場ご契約者の方に管理責任があります。
迷惑駐車等により契約者の方の車が駐車できない場合、契約者様にて警察等へ通報をお願い致します。

引用:http://leopalace21.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/573

上記はサポートセンターが営業時間外での話とは書いていますが、
「駐車場は契約者の問題やねんから自分でなんとかせえよ。
 警察にも電話してみたらどうかな?解決するかどうかは知らんけど。」という姿勢です。

無断駐車のことを考えて三角コーンを駐車スペースに置く人なんて人なんかおらへんがな。
そんな三角コーンの第一人者なんて「やしろあずき」先生くらいなもんやがな!としか言えないです。

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無断駐車を警察へ相談する

管理会社も頼ることもできず、
私は泣く泣く近くの交番まで足を運びヘルプ要請したのです。
さすがに無断駐車で110番するのはどうかと思ってしまった。)

remarks!
remarks!

おまわりさーん!!無断駐車されてるんだけど、助けてー!!

すると正義の味方であるお巡りさんからは驚愕の返答が返ってくるのです。

お巡りさん
お巡りさん

賃貸の駐車スペースでの無断駐車?悪いけど私有地は民事不介入だねぇー

なんやて工藤!!
せやかて工藤!!

無断で駐車しているんやで?これはこれで違法でしょうが?!
私は月々ちゃんと駐車料金を払ってここに車を停める権利があるわけですよ。
それをこうして自己中心的な奴によってその権利を侵害されています。
こんなことがあって良いんですか?!いえ許されるべきではないと思います。ですよね、お巡りさん?!

お巡りさん
お巡りさん

ここが公道だったらレッカー移動もできるんだろうけどねぇー

どうすりゃええねん、この車どこに停めたらええねん。
今から7時間寝るとして、有料駐車場で7時間分の駐車料金なんて払いたくないぞ・・・。
しかも7時間後に無断駐車の持ち主が移動させているかの確証も無い・・・。

(もう駄目だ、神も仏もねぇ・・。)
この時の私の絶望レベル100ですよ。
そんな私にさすがに警察官も察してくれたのか、
レオパレスの一室一室を巡って入居者の確認を取ろうと言ってくれました。

remarks!
remarks!

お、おう。。。
(ありがたいけど嫌な予感しかしない)

何もしないよりかはマシなものの、
一方は警察官、一方は疲れた顔でワイシャツをダラリと出したサラリーマンの私。

なんか私、犯人みたいじゃない!!?
なんか私、現場検証で連れてこられた犯人みたいじゃない!?
現場検証と当時の状況を近隣住民に聞き込みされている状況みたいじゃない!?

玄関のチャイムを鳴らして出てくる入居者の顔は明らかに訝(いぶか)しげな顔。
そりゃそうだ、こんな夜分に警察官と容疑者らしき私が急に玄関にいるのだから。

remarks!
remarks!

チャウネン!ワタシ・・ハンニン、チガウ!!

結局、レオパレスの全部屋巡ったものの、
全員出る訳もなく無断駐車の本人が名乗り出るはずもなく茫然自失となる私。
(あぁ無断駐車のクソ野郎のせいで、いよいよ有料駐車場に停めるのか、痛い出費だなぁ)

とりあえずお巡りさんから無断駐車を警告したプリント用紙を貰い、
それを無断駐車の車のワイパーにプリントを挟み込む私。

するとお巡りさんから神のような一言が!

お巡りさん
お巡りさん

とりあえず今日はそこの脇道に寄せて停めておきな。
レッカー移動も切符も切らないから。

remarks!
remarks!

ホントにレッカーしない?絶対レッカーすんなよ?
いいか絶対レッカーすんなよ?これはフリじゃないからな?
絶対にレッカーすんなよ?いいか絶対レッカーすんなよ??
お願いだからレッカーしないで、ほんとにレッカーしない?

ダチョウ倶楽部のお馴染みのコント並に確認しまくる私。
そりゃそうだコレで起きて車無くて、
路面に白いチョークで書かれていたら、警察官を一生恨むことになります。

ドキドキしながら翌朝になってから車の様子を見に行くと脇道に停まったまんま、
そして無断駐車の車は既にその場にはありませんでした。お巡りさん、感謝!

そしてレオパレスを退去するまで後にも先にもこの1件のみだったので、
無断駐車した人も分かってくれたと思いたいところですね。

無断駐車に対して訴訟する

無断駐車に対して損害賠償請求をすることも可能ですが、
無断駐車していた分の賠償額は通常の駐車料金の時間分くらいの少額訴訟となります。

月決め駐車場に約40分間無断駐車 女性に200円の賠償命令 - ライブドアニュース
月決め駐車場に約40分間無断駐車した女性に、所有者損害賠償を求めた訴訟。大阪地裁は14日、女性に40分間の損害額である200円の支払いを命じた。「年間100台くらいの無断駐車があり、やめてもらうために訴えた」と原告側

私の場合だと駐車料金が1ヶ月7,000円です。
それを日割り計算すると7,000円÷31日=1日約225円
さらに1時間当たりで換算すると225円÷24時間=1時間約9円

仮に無断駐車されていた時間を7時間だとすると、
7時間×9円=63円ですよ。
この63円の為に弁護士に相談して、その時間を割けますか?

いやいやいや・・・
63円の為に弁護士費用と時間を考えると、さすがに泣き寝入りしてしまうわ!!

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まとめ

こういってしまうと元も子もないですが、
賃貸等の私有地に関しての無断駐車の車に対しては、これだ!という解決策はありません。

ですが、ただただアムアムアムと指をくわえているよりも、
出来る術はすべてやってからそれでもダメならダメだったと嘆くべきです。

まずは管理会社に電話で相談、
次に最寄りの交番に行くか電話で相談してみましょう!

この記事を書くにあたり色々ネットで検索かけてみると民事不介入とはいえ、
お巡りさんが何もしてくれずに帰ってしまったということは無く、
地域に寄っては車の所有者を照会して所有者に対して電話で警告してくれることもあるようです。
(私もわざわざレオパレスの全室を一緒に尋ねてまわってもらいましたしね。)

まぁ、いちばん悪いのは無断駐車する奴なんですけどね。
無断駐車することによって本来お金を払って正当な対価を受け取れる人が、
なぜか停められずに損をするのはやっぱりおかしいんです。

無 断 駐 車 ダ メ 絶 対 !

ではでは、こんなところでばいきゅ!

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